聚氨酯建筑密封膏甲,乙组分混合后,混合料逐渐变稠,超过适用期就不能使用。使用时的环境温度对密封膏（胶）的固化起相当大的作用,气温越高适用期越短,气温过低时固化速度变慢,施工温度以5℃～35℃为宜。使用时,密封材料的宽深比例要适当。

双组份聚氨酯建筑密封胶表面的处理：施工前,将前道施工后残留的垃圾杂物清理干净，再用吹风器或吸尘器将浮灰处理干净，若基面潮湿应用喷灯烤干后用钢丝刷刷一遍，以烘烤后掉下的水泥屑及尘土。要除去被粘表面的油污、塑料附着物以及灰尘等杂物（双组份聚氨酯密封胶不粘塑料和油污,可用手提切割机，砂轮，钢刷等工具作业),用吹风机吹干净杂物，使涂膏面露出牢固的结构层,接缝表面完全干燥、清洁、无霜。表面所有灰尘和水泥稀浆清刷处理干净。被粘表面干燥,平整,以防止粘接不好。金属表面的锈层及保护漆也需除去。如构筑物不干，可用喷灯烘干。